Construção

Afinal, quanto custa construir uma casa?

quanto custa construir uma casa

A construção da casa própria ainda é o sonho para muitos em nosso país. Entretanto, devido à falta de conhecimento e de planejamento, alguns acabam tomando atitudes equivocadas e que colocam em risco esse desejo, por isso a importância de saber quanto custa construir uma casa. 

Em meio a esse cenário, a dúvida mais comum está relacionada ao valor final de uma obra. Por isso, neste post, você vai aprender um pouco mais sobre quanto custa construir uma casa. Tenha muita atenção em sua leitura e aproveite!

Quanto custa construir uma casa?

O projeto de uma casa é muito mais complexo do que se imagina. Para o seu desenvolvimento, é necessário o esforço conjunto de vários profissionais. Além do mais, as oscilações em nossa economia também influenciam esse processo.

Assim, o valor final depende de diversos fatores, que podem variar de acordo com os seus desejos e vontades, como:

  • localização do terreno;

  • padrão de vida;

  • tamanho do lote;

  • revestimentos e acabamentos utilizados;

  • imprevistos e acidentes no canteiro.

  • tipo de contratação de mão de obra;

  • soluções de arquitetura e engenharia adotadas.

Como você pode reparar, existem inúmeras incógnitas na equação para descobrir quanto custa construir uma casa. Porém, no ano de 1969, foi desenvolvido pelo IBGE um método para se estimar o valor médio de uma obra, e ele é chamado de Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI).

Como funciona a tabela SINAPI?

A tabela SINAPI é desenvolvida e atualizada mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em todos os estados do país. Ela determina o custo global médio por metro quadrado de uma obra com padrão simples, para que seus compradores e planejadores tenham um parâmetro comparativo à realidade dos custos.

Por ser atualizada mensalmente, é possível acompanhar as mudanças e o desempenho da construção civil no Brasil. Para encontrá-la, basta acessar a biblioteca do IBGE e clicar no mês vigente para obter as informações que você deseja. Lembrando que os índices a serem considerados por pessoas físicas, dentro da tabela, são o que não consideram a desoneração da folha de pagamento.

Ela leva em consideração os preços dos insumos e especificações de acabamentos por seus tipos. Lembre-se, também, que são considerados os salários, preços de materiais e as despesas administrativas da construção civil.

Como calcular o custo da obra?

Após encontrar o valor da sua região, é hora de calcular o custo final da sua construção. Tomamos como exemplo uma casa de 100m² a ser construída no Estado de Mato Grosso no mês de Agosto/17:

100 x 1.128,79 = Custo final da Obra R$112.879,00

Para tanto devemos considerar que o índice utilizado em nosso exemplo é para uma construção básica, com acabamentos simples. Atualmente para se construir com um padrão médio de acabamento com laje, o valor por metro quadrado varia entre R$1.350,00/m² a R$1.899,00 e para se construir com um alto padrão de acabamentos o preço mínimo é de R$1.900,00/m².

Vale ressaltar que esses valores estão incluindo apenas a construção da edificação e muitas outras variantes, como o muro da frente, o paisagismo, a arquitetura da casa, podem ser adicionadas e aumentar o valor a ser investido.

Quer saber mais detalhes sobre obra? Descubra aqui como a forma de contratação dos profissionais podem influenciar no custo final. Baixe o e-book:

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Qual a importância da ajuda especializada?

Construir uma casa envolve muitos custos e planejamento detalhado. Dessa forma, uma pessoa que não tem muito conhecimento sobre esse assunto pode ficar perdida, sem segurança para tomar decisões e acabar tendo prejuízos por não saber exatamente o que deve gastar.

Nesse sentido, é muito importante contar com a ajuda de uma empresa para auxiliar no planejamento de gastos ao construir uma casa. Ela conta com uma equipe preparada e experiente para ajudar você a organizar as despesas e orientar em relação às situações e tendências do setor construtivo brasileiro.

Como novas tecnologias, metodologias e serviços surgem e são aprimorados a todo momento, com a ajuda dessa empresa, é possível acompanhar essas atualizações e ficar por dentro do que há de mais moderno e eficiente no mercado.

Então, faça uma pesquisa e encontre um parceiro que esteja alinhado aos seus desejos e que possa oferecer soluções adequadas às suas necessidades.

Para realizar uma obra, é necessário muito preparo e dedicação. Além de utilizar materiais eficientes, você deve prezar pelo respeito às normas regulamentadoras e a qualidade do serviço prestado.

As despesas com a construção civil certamente vão ser uma parte significativa do seu orçamento, mas não podem comprometer de forma prejudicial sua renda. Portanto, é muito importante saber quanto custa construir uma casa, a fim de ter qualidade de vida e aproveitar bons momentos em família.

E então, gostou do nosso conteúdo? Agora, compartilhe este post em suas redes sociais para que mais pessoas também possam aprender sobre o assunto!

 

Sobre o autor

Thales Brito Arquitetura e Urbanismo

Thales Brito Arquitetura e Urbanismo

Thales Brito é Arquiteto e Urbanista especialista em Gerenciamento de Obras, Tecnologia e Qualidade da Construção. Trabalha com elaboração de projetos e construções. Auxilia seus clientes a criarem estratégias para construírem seus sonhos, por meio de projetos detalhados e planejamento de obras.
Esse blog possui como objetivo apresentar conteúdos para auxiliar você e diversas pessoas a concretizarem seus empreendimentos de maneira simples, segura e organizada.

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